हरियाणा से एक बड़ी खबर सामने आई है, जहां हरियाणा सरकार ने एक महत्वपूर्ण फैसला लिया है। इस फैसले से राज्य में जमीनों की कीमतों में काफी वृद्धि हो सकती है। जानकारी के अनुसार, हरियाणा सरकार ने राज्य के विभिन्न रियल एस्टेट इलाकों में एक्सटरनल डेवलपमेंट चार्ज (EDC) को बढ़ाने के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है।
20 प्रतिशत की होगी बढ़ोतरी
इस फैसले के तहत, 2025 तक EDC में 20 फीसदी की बढ़ोतरी की जाएगी, और इसके बाद 2026 से हर साल 10 फीसदी की वृद्धि की जाएगी। इस फैसले का असर रियल एस्टेट क्षेत्र पर पड़ेगा, जिससे जमीनों की कीमतों में बढ़ोतरी की संभावना है।
लागत में होगी बढ़ोतरी
हरियाणा सरकार के इस नए फैसले से रियल एस्टेट डेवलपमेंट की लागत बढ़ने की संभावना है, जिसके कारण खरीदारों के लिए प्रॉपर्टी की कीमतों में इजाफा हो सकता है। हालांकि, दूसरी ओर, इस अतिरिक्त EDC कलेक्शन से राज्य में इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स को वित्तीय सहायता मिलेगी, जो विकास कार्यों को तेजी से आगे बढ़ाने में मदद करेगा।
यह बढ़ी हुई रकम विकास परियोजनाओं के लिए उपयोग की जाएगी, जिससे राज्य में बेहतर सड़कें, जल आपूर्ति, और अन्य आधारभूत सुविधाओं का निर्माण किया जा सकेगा, और अंततः यह हरियाणा के समग्र विकास में सहायक होगा।
हर साल होगी 10 फ़ीसदी की बढ़ोतरी
सरकार द्वारा मिली जानकारी के अनुसार, कैबिनेट ने 1 जनवरी, 2025 से 20 फीसदी की एकमुश्त वृद्धि को मंजूरी दी है। इसके बाद, हर साल 1 जनवरी से 10 फीसदी की वृद्धि लागू की जाएगी। इस फैसले के तहत, रियल एस्टेट क्षेत्र में एक्सटरनल डेवलपमेंट चार्ज (EDC) में क्रमिक बढ़ोतरी की जाएगी, जिसका उद्देश्य राज्य के इंफ्रास्ट्रक्चर विकास को बेहतर बनाना और आवश्यक परियोजनाओं के लिए फंडिंग जुटाना है। यह कदम राज्य के विकास को गति देने के लिए महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
प्रवीण जैन का बयान
मिली जानकारी के अनुसार, नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (नारेडको), हरियाणा के अध्यक्ष परवीन जैन ने कहा कि हर साल 10 फीसदी की EDC वृद्धि से राज्य के डेवलपर्स और खासकर गुरुग्राम में एंड यूजर्स पर एक बड़ा वित्तीय बोझ पड़ेगा। उनका मानना है कि इस वृद्धि से रियल एस्टेट परियोजनाओं की लागत में इजाफा होगा, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में और भी बढ़ोतरी हो सकती है। यह स्थिति खरीदारों और डेवलपर्स दोनों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है, और इससे बाजार में अनिश्चितता का माहौल पैदा हो सकता है।